Перепланировка квартиры в панельном доме предусматривает перенос перегородок или замену стены ванной комнаты и туалета на кирпичные. Однако ремонт не должен нарушить статику дома.
Самое слабое место этих квартир - ванная комната и туалет. Поэтому, как правило, основная часть ремонта квартиры в панельном доме - по причинам гигиены, эстетики или безопасности (например, электропроводка не соответствует действующим нормам или находится в плохом состоянии, что особенно важно в мокром помещении) составляет ремонт ванной комнаты и туалета.
Раковина Praktik W из литого мрамора имеет ширину 116 см и располагается над стиральной машиной.
Кроме того, что эти старые помещения как правило, бывают не только в плохом состоянии, но и далеки от современнои представлении о современной зоне гигиены и отдыха.
В панельных домах чаще всего конструкция перегородок ванной комнаты и туалета состоит из деревянной рамы, в которую вложен полистирол, и обшитую гипсокартоном. Гораздо меньше используется железобетонная конструкция. Она конечно имеет больший срок службы, но ее значительный вес усложнял строительство.
Если вы решитесь на капитальный ремонт ванной комнаты, нужно четко представлять, как будет выглядеть новая ванная комната и сколько денег вы можете позволить себе потратить на ремонт. Дальше нужно решить, будете ли вы ремонт делать сами или доверите специалистам.
Раковина Classic Mini предназначена для маленьких ванных комнат.
Строительная компания не только удалит стенки старой ванной комнаты и туалета, но и сделает вам проект новой. Многие студии сделают проект включительно 3D визуализации. Такой проект содержит не только план планировки, но и калькуляцию и используемые материалы.
Следующий шаг - заполнение формуляра на выполнение работы с указанием деталей. Этот документ послужит основанием для определения состояния помещения специалистом, который одновременно оценит состояние водопровода, канализации, вентиляции и электропроводки.
Затем составляется подробный и детальный расчет, который будет приложением к договору о проведении работ и о котором нельзя забывать. Вместе со стоимостью работ устанавливается и срок их проведения.
Перед началом ремонта нужно узнать, требуется ли разрешение на проведение ремонта от соотвествующих органов или в данном случае оно не нужно. За бесплатной консультацией можно обратиться в жилинспекцию, захватив с собой план квартиры ( в крайнем случае план можно начертить от руки).
В случае, когда не нужно разрешение на строительство, нужно исполнить два условия: во-первых, материал, из которого будут сделаны новые стены, должен быть такого же веса (или близкого), во-вторых, не должна меняться первоначальная планировка.
Сообщить о ремонте ( без получения разрешения) можно в случае, если при проведении ремонтных работ не трогаются несущие конструкции, например, увеличить размер ванной комнаты за счет площади коридора путем перемещения перегородки между коридором и ванной комнатой.
Есть одно "но". Если в процессе реконструкции ванной комнаты полностью меняется расположение перегородок, нужно обсудить план перепланировки с инспектором жилинспекции.
Желательно перепланировку делать с учетом того, что несущие конструкции не меняются, потому что это влияет на статику всего дома. Поэтому только инспектор жилинспекции определит, нужно ли разрешение на перепланировку или обойдетесь без него.
При реконструкции ванной комнаты чаще всего для строительства стен используется ytong. Причина в том, что с этим материалом проще работать, чем с кирпичем (отдельные блоки соединяются специальным клеем, не требуется раствор), он имеет приемлемый вес, хорошо поглощает шумы и имеет длительный срок службы. Этот материал также безопасен для здоровья и на нем хорошо держится керамическая плитка.
Помещения с повышенной влажностью должны иметь хорошую гидроизоляцию. Это обеспечивает подходящая комбинация грунтовки, герметика, клея и затирки. (например, Ceresit CE 40 Aquastatic с тройной охраной).
Однако можно выбрать и специальный гипсокартон, подходящий для использования во влажной среде.
Процесс ремонта ванной комнаты как правило, проводится 10 дней (зависит от объема проводимых работ). Упрощенно процесс ремонта ванной комнаты можно описать по этапам:
- 1 день: перекрыты водопровод, канализация, газ и электирчество. Начинается демонтаж стен ванной комнаты и туалета. Уборка мусора и довоз строительных материалов.
- 2 день: наметим расположение стенок ванной комнаты и начало их строительства. Для этого чаще всего используется ячеистый бетон толщиной 100, 70 и 50 мм. Можно стены ставить и из гипсокартона.
- 3 день: монтаж водопровода, электропроводки, канализации и выравнивание полов (или установка системы теплого пола).
- 4 день: приступаем к затирке щелей после установки новой электропроводки, монтажной конструкции и монтаж потолка из гипсокартона.
- 5 день: нанесение тонкого слоя штукатурки, закрытие пространства под ванной, покладка керамической плитки на пол.
- 6 день: штукатурка стен и покладка плитки.
- 7 день: покраска и установка дверного проема.
- 8 день: установка унитаза и раковины.
- 9 день: монтаж светильников, розеток и выключателей. Установка мебели.
- 10 день: а теперь остается принять сделанную работу.
Типы ванной комнаты в панельных домах.
Возможность перепланировки зависит от типа ванной комнаты. Поэтому прежде всего необходимо определить какова планировка старой ванной, какие стены не несущие и поэтому их можно подвинуть или заменить, а какие , наоборот, несущие, что означает, что их трогать нельзя.
Тип 1.
Ограничение панельными стенами с двух сторон усложняет расширение площади ванной. Учитывая первоначальную планировку, можно работать с передней и, возможно, с задней стенками. Боковая панельная перегородка не несущая, поэтому можно планировать ремонт с учетом ее удаления.
Тип 2.
Учитывая, что в этом типе передняя стена с дверями - это бетоновая перегородка, в процессе ремонта лучше ее не трогать. В то время как перегородки не несущие, поэтому их можно удалять.
Тип 3.
В этом типе ванная посажена в три бетоннные стены, поэтому возможности перепланировки здесь ограничены. В этом случае рекомендуется не менять планировку.
Тип 4.
Этот тип санузла, который часто находится у большой прихожей, что позволяет осуществление множества вариантов перепланировки.
Скрытая система инсталяции A102 Jádromodul для сухой установки предназначена для капитального ремонта санузлов в квартирах. Эта система приспособлена к закреплению между двумя стенами или для установки в деревянные конструкции. Основной вес конструкции приходится на боковые стены.
Получайте обновления новостей сайта на свою электронную почту:
Это вам тоже будет интересно:
Комментариев нет:
Отправить комментарий